App web de gestion d'agence immobilière
Gérez vos biens, mandats, visites et contacts depuis une seule plateforme : CRM acquéreurs/vendeurs intégré, matching automatique et diffusion multi-portails.
MRR estimé : ~3 000€/moisLe problème
Un agent immobilier gère en moyenne 30 à 50 mandats simultanément, chacun impliquant des dizaines d'interactions : appels propriétaires, visites acquéreurs, relances, négociations, documents administratifs. Sans outil adapté, l'agent passe 40% de son temps sur de l'administratif au lieu de conclure des ventes.
Les logiciels immobiliers traditionnels (Hektor, Immofacile) sont des usines à gaz coûteuses (200 à 500€/mois) conçues pour les grandes agences. Les petites agences de 1 à 5 agents et les mandataires indépendants n'ont pas besoin de toutes ces fonctionnalités complexes et recherchent un outil simple, moderne et abordable.
La diffusion des annonces sur les portails (SeLoger, LeBonCoin, Logic-Immo) est fastidieuse : chaque portail a son propre back-office, ses propres formats de photos et ses propres champs obligatoires. Mettre à jour le prix d'un bien sur 5 portails simultanément prend 30 minutes au lieu de 30 secondes.
La solution
L'application centralise toute l'activité de l'agence : portefeuille de biens avec fiches détaillées et photos, base de mandats avec suivi des échéances, CRM acquéreurs avec critères de recherche et historique d'interactions. Le matching automatique met en relation chaque nouveau bien avec les acquéreurs correspondants et vice versa.
La diffusion multi-portails se fait en un clic : l'agent saisit le bien une seule fois et l'annonce est publiée et synchronisée automatiquement sur tous les portails connectés (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici, Logic-Immo). Toute modification (prix, statut, photos) est répercutée instantanément partout.
Le module de visites optimise le planning : prise de rendez-vous en ligne par les acquéreurs, tournées de visites optimisées géographiquement, compte-rendu de visite digital signé par le visiteur et envoyé au propriétaire. Les statistiques par bien (nombre de visites, retours, prix moyen proposé) permettent de conseiller objectivement le propriétaire.
Modèle de monétisation
L'abonnement à 49,99€/mois est positionné entre les solutions gratuites limitées et les logiciels enterprise à 300-500€/mois. Il cible les agences de 1 à 10 agents et les mandataires indépendants qui représentent 70% du marché immobilier français.
Le plan Solo à 29,99€/mois convient aux mandataires indépendants. Le plan Agence à 49,99€/mois + 9,99€/agent supplémentaire offre la collaboration multi-agents, les statistiques d'équipe et la diffusion multi-portails illimitée. Un essai gratuit de 30 jours sans engagement permet de tester l'outil.
Projections financières
| Métrique | 30 agences | 60 agences | 200 agences |
|---|---|---|---|
| Revenu mensuel (MRR) | 1 500€ | 2 999€ | 9 998€ |
| Coûts opérationnels | 400€ | 750€ | 2 500€ |
| Bénéfice net | 1 100€ | 2 249€ | 7 498€ |
| Point de rentabilité | 5 mois | 3 mois | 1 mois |
Fonctionnalités clés
- Portefeuille de biens avec fiches détaillées, photos et documents
- CRM acquéreurs et vendeurs avec historique d'interactions
- Matching automatique biens-acquéreurs par critères
- Diffusion multi-portails en un clic (SeLoger, LeBonCoin, Bien'ici)
- Planning de visites optimisé avec prise de RDV en ligne
- Compte-rendu de visite digital et rapport au propriétaire
- Gestion des mandats avec alertes d'échéance et renouvellement
- Statistiques de performance par agent, bien et source
Stack technique recommandée
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